С 30 ноября 2018 года сфера применения социальной выплаты, предоставляемой по государственному жилищному сертификату, расширена. Владельцы ГЖС получили право приобретать жилье по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. При этом в обязательном порядке должны использоваться расчеты с застройщиком с использованием счетов «эскроу». В связи с многочисленными обращениями по «горячей линии» по вопросам приобретения жилых помещений с использованием ГЖС через механизм договоров долевого участия, публикуются особенности реализации государственных жилищных сертификатов путем приобретения жилых помещений на этапе строительства жилых домов.